R&M PROYECTOS INMOBILIARIOS

Términos y condiciones de uso

Última actualización: 9 de noviembre de 2026

1. Identificación

El presente sitio web, darwinrios.com, es administrado por Darwin Ríos, persona natural, quien desarrolla actividades de promoción, asesoría, intermediación y comercialización de bienes inmuebles bajo el nombre comercial R&M Proyectos Inmobiliarios.

En adelante, cuando se mencione R&M, se hará referencia a dicha actividad comercial y no a una sociedad independiente.

2. Objeto del sitio web

Este sitio tiene como finalidad presentar información sobre servicios inmobiliarios, propiedades disponibles, oportunidades de inversión y alternativas de compra y venta de bienes inmuebles, principalmente en Medellín y el Oriente Antioqueño.

3. Información de las propiedades

La información publicada sobre los inmuebles, incluyendo precios, áreas, ubicación, fotografías, características y disponibilidad, se proporciona con fines informativos y comerciales.

Aunque procuramos mantenerla actualizada y precisa, algunas condiciones pueden cambiar o estar sujetas a confirmación con los propietarios, vendedores o personas autorizadas.

Por tanto, toda información deberá verificarse antes de realizar una negociación o tomar una decisión de compra.

4. Servicios inmobiliarios

R&M desarrolla actividades de promoción comercial, conexión entre compradores y vendedores, presentación de oportunidades inmobiliarias, acompañamiento en visitas y apoyo durante los procesos de negociación, según las condiciones acordadas con cada cliente.

La prestación de servicios específicos, honorarios, comisiones, responsabilidades y condiciones particulares podrán establecerse mediante acuerdos independientes entre las partes.

5. Alcance y responsabilidad

La información publicada en este sitio no constituye por sí misma una oferta irrevocable de venta, promesa de compraventa, garantía de rentabilidad ni compromiso de cierre de una operación inmobiliaria.

Las decisiones de compra, inversión o venta corresponden exclusivamente a cada interesado, quien deberá realizar las verificaciones jurídicas, técnicas, financieras y documentales que considere necesarias.

R&M procurará facilitar información y acompañamiento comercial dentro del alcance de los servicios acordados, sin sustituir las funciones de abogados, notarios, entidades financieras, autoridades o profesionales especializados.

6. Uso del sitio web

Los visitantes se comprometen a utilizar este sitio de manera legítima, respetuosa y conforme a la legislación colombiana.

No está permitido utilizar la información, fotografías, contenidos o materiales publicados para fines fraudulentos, engañosos o contrarios a la ley.

7. Propiedad intelectual

Los textos, fotografías, diseños, elementos gráficos, logotipos y demás contenidos propios del sitio están protegidos por las normas aplicables de propiedad intelectual.

Su reproducción o utilización comercial sin autorización está restringida, salvo los usos permitidos legalmente.

8. Modificaciones

Darwin Ríos podrá actualizar estos términos y condiciones cuando resulte necesario. Las modificaciones serán publicadas en este mismo espacio.

9. Legislación aplicable

Estos términos se interpretan conforme a las leyes de la República de Colombia.



POLÍTICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Responsable: Darwin Ríos – R&M Proyectos Inmobiliarios

Última actualización: 9 de noviembre de 2026

1. Responsable del tratamiento

El responsable del tratamiento de los datos personales recolectados a través de darwinrios.com y de los canales de contacto asociados es:

  • Nombre: Darwin Ríos.
  • Calidad: Persona natural.
  • Nombre comercial: R&M Proyectos Inmobiliarios.
  • Domicilio: [Ciudad y departamento].
  • Dirección de notificaciones: [Dirección física].
  • Correo electrónico: [Correo electrónico].
  • Teléfono: [Número de contacto].

2. Finalidad del tratamiento

Los datos personales suministrados voluntariamente por los visitantes, clientes, propietarios, compradores e inversionistas podrán ser utilizados para:

  • Atender solicitudes de información y consultas inmobiliarias.
  • Compartir información sobre propiedades, lotes, casas y apartamentos.
  • Presentar alternativas de compra, venta o inversión inmobiliaria.
  • Coordinar visitas y reuniones comerciales.
  • Realizar seguimiento a solicitudes y procesos de negociación.
  • Mantener comunicación con clientes y personas interesadas.
  • Gestionar relaciones comerciales y prestar los servicios solicitados.
  • Cumplir obligaciones legales y contractuales.
  • Enviar información comercial y novedades relacionadas con la actividad inmobiliaria, cuando exista la correspondiente autorización.

3. Datos personales recolectados

Podrán recolectarse datos como nombres y apellidos, número telefónico, correo electrónico, ciudad de residencia, preferencias inmobiliarias, presupuesto estimado y demás información que el titular decida proporcionar voluntariamente.

No se solicitarán datos sensibles salvo que exista una necesidad legítima y se cumplan las condiciones legales aplicables.

4. Derechos de los titulares

De conformidad con la Ley 1581 de 2012, los titulares de los datos personales tienen derecho a:

  • Conocer, actualizar y rectificar sus datos personales.
  • Solicitar información sobre el uso que se les ha dado.
  • Solicitar prueba de la autorización otorgada.
  • Revocar la autorización y/o solicitar la supresión de sus datos cuando proceda legalmente.
  • Presentar consultas y reclamos relacionados con el tratamiento de su información.
  • Acceder gratuitamente a sus datos personales en los términos de la ley.

5. Autorización para el tratamiento

Al suministrar voluntariamente sus datos personales y otorgar la autorización correspondiente, el titular permite que Darwin Ríos, bajo el nombre comercial R&M Proyectos Inmobiliarios, realice el tratamiento de dicha información para las finalidades aquí descritas.

La autorización podrá obtenerse mediante formularios digitales, mensajes electrónicos, medios físicos u otros mecanismos que permitan conservar prueba de ella.

6. Seguridad y confidencialidad

Se adoptarán medidas razonables para proteger los datos personales contra pérdida, acceso no autorizado, alteración, uso indebido o divulgación no autorizada.

La información será utilizada únicamente para las finalidades legítimas informadas y podrá ser compartida con terceros que intervengan en la prestación de los servicios, cuando resulte necesario y conforme a la normativa aplicable.

7. Conservación de la información

Los datos personales serán conservados durante el tiempo necesario para cumplir las finalidades informadas, atender obligaciones legales o contractuales y gestionar las relaciones comerciales correspondientes.

Cuando ya no exista una finalidad legítima o una obligación de conservación, se procederá según corresponda a su supresión o anonimización.

8. Consultas y reclamos

Los titulares podrán presentar consultas, solicitudes o reclamos relacionados con sus datos personales a través de los siguientes canales:

  • Correo electrónico: negocios@darwinrios.com
  • Teléfono / WhatsApp: +573244220221
  • Responsable: Darwin Ríos.

Las solicitudes serán atendidas de acuerdo con los procedimientos y términos establecidos en la legislación colombiana vigente.

9. Vigencia y modificaciones

Esta política entra en vigencia desde su publicación y podrá ser modificada cuando existan cambios en las prácticas de tratamiento de información o en la normativa aplicable.



INFORMACIÓN DE CONTACTO

R&M Proyectos Inmobiliarios

Actividad comercial desarrollada por Darwin Ríos, persona natural.

  • Sitio web: https://darwinrios.com/
  • WhatsApp: +573244220221
  • Correo electrónico: negocios@darwinrios.com
  • Ubicación de atención: Oriente Antioqueño, Colombia.